![](https://blog.napolifansclub.com/wp-content/uploads/2024/05/rf864e3.png)
Samenvatting:
[De Amerikaanse banksector is niet vlak, het risico van commerciële onroerendgoedleningen] geconfronteerd met de problemen zoals dalen in commerciële onroerendgoedwaarde en het vergroten van de achterstallen van consumentenschuld.Analisten voorspellen dat de banksector mogelijk de kredietverliesreserve moet verhogen en meer onroerendgoedleningen moet verkopen.De Fed heeft waarschuwingen uitgegeven en besteedt aandacht aan het risico van commerciële onroerendgoedleningen.
tekst:
In het laatste financiële rapport is de winstgevendheid van banken in de Verenigde Staten zorgen en de nettowinst van veel banken is sterk gedaald.De stijging van de hoge rentetarieven en depositskosten die tot deze situatie leiden, en het beleid van de Fed kan ook de fluctuatie van de activaprijzen verhogen.Vorig jaar leidde de sluiting van sommige regionale banken tot de stroom van klantfondsen naar grote banken, wat de operationele druk van kleine banken verder verhoogde.Sommige analisten wezen erop dat regionale banken met de zwakte van de commerciële onroerendgoedmarkt mogelijk meer geld moeten voorbereiden op mogelijke verliezen.
De impact van de markt voor commerciële vastgoed is een belangrijke uitdaging voor de banksector.Na de epidemie leidde de populariteit van het kantoor voor thuis -office tot een daling van de huurprijs van het kantoor en de verhoogde druk op leningen.Vooral in grote steden zoals New York en San Francisco is de druk van meerdere huishoudelijke leningen ook geïntensiveerd.Volgens relevante rapporten stijgt het aandeel niet -presterende commerciële onroerendgoedleningen, wat met name prominent aanwezig is in de balans van regionale banken.
Hoewel het beleid van de Fed ook grote banken uitdaagt, lijken grote banken vanwege de bredere zakelijke reikwijdte de risico’s beter te weerstaan.Tegelijkertijd hebben toezichthouders ook hun aandacht verhoogd voor het risico op commerciële onroerendgoedleningen, en benadrukt dat banken overeenkomstige risicobeheermaatregelen moeten voorbereiden.Aangezien de Amerikaanse bankgemeenschap stabiliteit zoekt in de veranderende marktomgeving, letten de waarnemers in de branche veel aandacht aan de volgende dynamiek van regionale banken.
De opmerking van de redactie:
Onlangs is de turbulentie van de banksector in de Verenigde Staten merkbaar.Geconfronteerd met een reeks negatieve factoren zoals de daling van de commerciële onroerendgoedwaarde, het probleem van de schuld van de consument en de daling van de vraag naar leningen, is de winstgevendheid van banken ernstig beïnvloed.Vooral voor banken met een hoog commercieel onroerend goed en consumentenleningen, kunnen ze in de toekomst een grotere druk op activa -beperkingen krijgen.Het is vermeldenswaard dat de afhankelijkheid van regionale banken van veel huishoudelijke leningen bijzonder duidelijk is.
Aan de andere kant zijn toezichthouders begonnen actie te ondernemen om mogelijke financiële risico’s te voorkomen.Vorig jaar had de sluiting van sommige regionale banken alarm op de markt geklaard, waardoor klantenfondsen naar stabielere grote banken stroomden.Regelgevers waarschuwen dat banken de risicobeheercapaciteiten moeten verbeteren, die ongetwijfeld een aanzienlijke impact hebben op de banksector.In deze context is de toekomstige trend van de Amerikaanse banksector niet alleen de kwestie van de eigen ontwikkeling van regionale banken, maar ook de test van de stabiliteit van het hele Amerikaanse financiële systeem.